一、地理信息系統簡述
地理信息系統(GeographicInformationSystems,通稱GIS)是一種收集、儲存、管理、剖析、顯示信息與應用地理信息的計算機軟件,是剖析和解決大量自然地理數據信息的通用技術。一個詳細的地理信息系統關鍵由計算機系統系統軟件、電子計算機軟件系統軟件、自然地理數據信息(或空間數據)、系統軟件實際操作工作人員4個一部分構成。計算機系統系統軟件是計算機軟件中具體物理學機器設備的統稱,包含電子計算機機、輸出設備(如數字化儀、掃描機、分析測圖儀、大數字攝影測量儀器設備、遙感圖像解決系統軟件、機助繪圖系統軟件、圖像處理系統軟件等)、輸出設備(如圖形終端顯示系統、繪圖儀、復印機等)等。電子計算機軟件系統軟件包含計算機軟件軟件、地理信息系統軟件和別的適用軟件、應用分析程序。
地理信息系統是地理信息全自動解決與數據分析系統,在數據收集—剖析—管理決策應用的過程中,可以回應和處理5類難題:
①位置,在某一地區有什么的問題;
②條件,合乎一些標準的實體在什么位置的難題;
③發展趨勢,某一地區產生的某一惡性事件以及轉變全過程;
④方式,某一地區存有的室內空間實體線的分布模式的難題;
⑤仿真模擬,某一地區假如具有某類標準會產生什么的問題。
二、土地管理簡述
土地管理學是管理學的一個支系，它科學研究調節土地管理和監管、管控土地運用，使之實現預訂總體目標的管理主題活動的周期性。換句話說它的科學研究行為主體是以土地關聯和土地運用為關鍵的土地難題，它是土地管理學與別的單位管理學的差別。
土地管理學的基礎每日任務是應用土地管理學的基本原理和方式，來科學研究和表明一定的社會發展精益生產方式下調節土地關聯，監管、操縱土地運用的周期性，以實現均衡土地供求矛盾，獲得盡量大的環境效益、經濟收益和社會經濟效益的目的。
土地管理的基礎內容由地籍管理、土地所有權管理、土地運用管理、土地銷售市場管理四大一部分組成。
三、GIS在土地管理中的應用
1、GIS在地籍管理中的應用
A、地籍管理內容
地籍管理內容包含土地調研和土地動態性檢測，土地資源點評，土地備案，土地統計分析，地藉信息內容材料的管理、應用、維護保養、升級等內容。
B、GIS的應用
在地籍管理中，最先是土地調研，其包含地藉調研、土地運用現狀調查和土地標準調研，每日任務是為土地管理出示基本材料。次之是動態性檢測，點評，統計分析等。那麼，在這里全過程中，我們可以運用GIS軟件對許多的地形圖開展智能化輸入，創建地藉庫，根據全國各地藉因素來開展剖析和管理，并對地藉信息內容開展即時的升級。而這對GIS而言是非常簡單，也是如今應用較為普遍。而這兒的難題取決于對全國性的地藉信息內容開展統一標準的入錄和管理，這必須土地單位綜合創建全國性范疇內標準地藉庫。根據地藉庫，能夠更簡易便捷地給土地管理出示需要的基本材料。
針對地藉管理中的一些簡易的剖析和等級分類，要是創建了統一的地藉資料庫，都能夠根據啟用資料庫的信息內容，運用GIS軟件對其開展二次開發，開發設計出各種專題講座的剖析、等級分類管理的GIS軟件。因此其重要還是創建一個統一的地藉資料庫，而針對二次開發，大量的僅僅技術性上的難題，伴隨著GIS這幾年在中國的發展趨勢，一般技術性上的難題還是較為非常容易處理的。
2、GIS在土地所有權管理中的應用
A、土地所有權管理簡述
土地所有權管理包含土地使用權、所有權等的審批和依規確定，土地所有權變動管理，土地所有權糾紛案件的調解，嚴厲查處相關侵害土地使用權、所有權等層面的違法案件等內容。
B、GIS的應用
針對土地所有權的管理，和上邊提到的地藉管理有很相似之處，其至關重要的問題是要根據GIS軟件創建資料庫。而針對所有權管理，要是在資料庫中添加各種使用權、所有權等特性。在開展所有權管理時，根據GIS開發設計的專題講座軟件，顯示信息全國各地塊的所有權難題。而針對所有權管理中，還有一個難題便是有關所有權變動，這就需要根據GIS開發設計專題講座所有權變動軟件來進行變更，但其基本還是和資料庫聯接。
3、GIS在土地運用管理中的應用
A、土地運用管理簡述
土地運用管理是根據定編和執行全國性、省、地（市）、縣、鄉土地運用整體規劃和總體規劃、土地主要用途管控、采用房租、價、稅等金融杠桿對農戶地，非常是農用地、土地、為利用地的開發設計、運用、維護開展機構、監管和管控。
B、GIS的應用
土地運用管理的總體目標是確保土地可持續性運用，持續提升土地的運用和環境效益、經濟效益和社會經濟效益。那麼針對它的管理，也務必創建一個土地運用管理資料庫。在這個資料庫的基本上，根據GIS開發設計土地運用現況信息管理系統，對土地的運用開展管理，剖析土地運用的經濟效益，適度調節土地的運用方式。根據GIS對地域土地現況的總體剖析，還可以明確大城市的發展趨向，進而更好的運用土地。
4、GIS在土地銷售市場管理中的應用
A、土地銷售市場管理內容
土地銷售市場管理包含對土地銷售市場供求、土地買賣、土地價錢、土地社會化配備等開展管理。
B、GIS的應用
一樣，GIS在土地銷售市場管理中，關鍵是在宏觀經濟管理層面充分發揮，即在土地銷售市場供求管理和大城市土地價格行情管理兩層面。在銷售市場供求層面，根據GIS開發設計銷售市場均衡實體模型的資料庫，來獲得供求信息內容，進而即時調節供求構造。而在土地價格層面，創建土地價格資料庫，得到即時土地價格信息內容，并對土地價格開展檢測。
四、根據GIS土地信息管理系統的開發設計和應用
從實質上而言，創建土地管理信息內容便是用GIS技術性來獲得、剖析、解決、管理和運用土地信息內容，便是要借助電子信息技術和智能化科學理論及數學分析模型的應用，如地理信息系統、遙感技術學、電子信息科學（包含大數據技術……）等對土地信息內容開展管理。在其中，土地管理的很多業務工作，如，動態性檢測、土地管理、土地監督、土地價格評定都務必創建在地籍、土地詳查系統軟件的基本之中，換句話說兩者之間擁有 絲絲縷縷的聯絡。因而，土地信息管理系統的關鍵難題是創建地籍管理信息管理系統和土地詳查系統軟件，它是土地管理各類業務工作的基本，務必優先。
土地管理的特點是對土地室內空間特點的管理。土地室內空間特點，包含土地的所在位置、相鄰關系，圖層的區劃及與土地有關的各種各樣室內空間特性和歷史人文特性。土地的這類室內空間特點，為地理信息系統（GIS）的應用提供寬闊的天地。GIS最開始的應用行業，便是創建與土地管理、土地整體規劃有關（包含地籍管理、土地數據庫查詢等相關系統軟件的管理和整體規劃等）的土地信息管理系統（LIS）。因而，GIS是開展土地管理，創建土地信息管理系統的最好服務平臺。
GIS在土地管理信息管理系統中的應用，其關鍵是要創建一個具備統一標準的土地資料庫，關鍵包含了地藉信息內容、土地類型信息、土地運用信息內容、土地所有權信息內容和土地價格信息內容等幾層面。而針對數據庫查詢的創建，一般可選用關系型數據庫管理空間數據。
系統軟件的開發設計將選用關系型數據庫SQLSEVER管理空間數據和屬性數據,運用SQL語言對室內空間和非空間數據開展實際操作，另外能夠運用關系型數據庫的海量信息管理、紀錄鎖住、事務管理(Transaction)、高并發操縱、數據庫管理等作用，使空間數據和非空間數據一體化集成化，保持了真實的Client/Server構造。
土地管理信息管理系統是MIS與GIS融合的系統軟件，在開發設計過程中將充足應用較為完善的Client/Server構造，選用三層實體模型（ThreeTiers）即網絡服務層、應用邏輯性層、表述層等層級開展開發設計,并盡較大將會應用Internet/Intranet技術性，如應用微軟的ActiveXDocument啟用GIS部件,根據Internet公布室內空間和非空間數據，為未來銜接到Internet/Intranet應用方式打下基礎。
土地管理信息管理系統不但是MIS與GIS系統軟件的集成化，還務必融進審批流管理的體制。以便盡快保持系統軟件的文圖一體化集成化，選用關系型數據庫管理室內空間和非空間數據是基本，而選用部件GIS技術性是取得成功的重要。根據GIS部件將GIS集成化到MIS與審批流應用中，保持真實的文圖一體化集成化。
土地管理信息管理系統剖析與設計方案將選用面向對象編程的結構化分析與設計方案（OOA&D）方式。系統軟件開發過程中將應用輔助設計軟件工程項目（CASE）技術性開展結構化分析、軟件設計方案和開發設計，保證系統軟件軟件和數據庫查詢的規范性、可擴展性、可信性，提升系統軟件開發的高效率。
以便處理土地管理的工作內容和信息流廣告的電子計算機管理難題，選用審批流(Workflow)技術性保持系統軟件內部工作內容的管理，根據審批流管理系統軟件將辦公系統系統軟件與GIS應用系統軟件融為一體。工作流技術的應用將參考審批流管理聯盟（WorkflowManagementCoalition,WFMC）的相關審批流標準。
在平時整體規劃管理中，初始檔案資料和各種各樣審理原材料是工作員常常查尋的材料，以便工作員在辦公室里能便捷的查看審理原材料和初始檔案資料，必須創建審理原材料和初始檔案資料的文檔。審理原材料可以用掃描儀或大數字拍照的方法鍵入。掃描儀文檔能夠 根據復印的方法轉化成PDF文檔，既可存儲文字又可存儲圖象和矢量圖格式，并具備極強的縮小作用，此外，能夠 添加電子簽名，保證文本文檔的安全系數。在平時辦公室全過程中，審理原材料將選用掃描儀的方法存儲于PDF文檔中，審核全過程中各種各樣復印的審核結果根據AdobePDFWriter轉化成PDF文檔，最終選用Acrobat將全部審核新項目所涉及到的審理原材料和審核結果生成一個PDF文檔，組成審核新項目的文檔。
五、總結
伴隨著土地大規模調研工作中的全方位進行和城區地籍管理工作中足以逐步優化，各種各樣郊外調研數據信息，不一樣比例尺精度圖件材料大幅度提升。非常是城市規劃建設的前所未有發展趨勢及其土地有償服務應用政策法規的執行，促使地籍變動日益頻繁、地籍數據量也越來越大，對城區地籍管理明確提出了高些的規定。應對這般總數極大、來源于多種多樣、變動經常的信息內容，傳統式的管理方式早已越來越不可以考慮智能化土地管理的必須。除此之外，社會經濟的飛速發展，迫切要求各個土地單位為國家出示精確的總數、品質和土地運用現況等信息內容。因而，應用現GIS方式，創建科學研究的土地管理管理體系，為有效運用土地資源，開展土地整體規劃、治理、綜合利用、稅款等出示相關基本材料和科學論證，根據GIS開發設計的土地管理信息管理系統的創建將在土地管理層面有更為普遍的功效。